屋根からの水漏れをＤＩＹ修理する

戸建ての競売物件を開けると、玄関の天井が濡れていた。

小雨の時はそれほど濡れずに湿っている程度、

大雨の時はタチタチ・・・と、家の中で雨が降る。笑

「屋根の修理は危ないので専門の業者に頼み」・・・と

正直に従うほどバカではない。

鍵水箱次郎に「出来ない」という言葉は

ない。

以前、屋根や雨樋の修理、鳥の巣を撤去するなど様々なシーンで

必要だと感じ、乗用車でも運べるほどコンパクトになって

伸ばすと屋根を超える「３段式８ｍハシゴ」を購入しておいた

「あまり使わないが、無いと困る」道具が久々に登場する。

www.k-nakao.co.jp

【スマホエントリーでポイント10倍】【直送品】ナカオ サン3 太 三連伸縮はしご ST-8.0

道具が良いと仕事が早くなるので結局はお得だ。

今日の服装は屋根職人そのもの。笑

サイドポケットが付いて、足首に邪魔な金具が付かない

カーゴパンツは唯一これしかない！

寅壱 作業服 2530-234 高所用K-1パンツ 「70cm〜85cm」（カーゴパンツ 作業ズボン 年間）

屋根職人ご用達「Vソール搭載」ＪＩＲＩＫＩを履く。

安全靴 ハイパーV Hyper V JIRIKI PRO #6300 ジリキ プロ 安全靴 ハイパーVソール 滑らない靴 樹脂先芯安全スニーカー 油・石鹸水で滑りにくい！日進ゴムの滑りにくい靴 【SP201612】

その気はなくても気が付けばいつもこのスタイル。笑

なるほど、銅が腐食している。

業界では銅製雨樋に穴の開いた理由を、酸性雨の影響だという施工者や建材メーカーが多いが、日本の酸性雨はPH4.5～5.8と銅屋根の耐久性に対して問題になるほどではないので酸性雨の影響は、「ほぼ無い」。

じつは銅腐食の原因は、陶器瓦(釉薬瓦とも言われる)を作るときの色付けに使う釉薬(ゆうやく) の中の金属成分が雨等により流れだし、銅に付着して、電蝕(でんしょく)を起こして、銅が腐食したのだ。（電蝕の意味をザックリいうと、異なった金属同士を密着させ、その間に水分(大気中の水分含む)があると腐食すること。）

建築当時は「丈夫で錆びない」と「銅」がよく使われ、この家も瓦と銅板で仕上げられている。

瓦を外して銅板を外し、再度ステンレス鋼板を張るのが現代のやり方だが、「ひょっとして数年内に瓦の張り替えもありえるかも。」ということで、楽しみをとっておくこととし、簡易ＤＩＹ修繕をした。

まず、銅板の穴があいた箇所をサンドペーパーでこすり、濡れた雑巾で拭いて綺麗にした。

次に、「防水気密全天テープ」を穴の開いた箇所に張る。

日東電工　防水気密全天テープ　NO.693　片面50mmx20m

手抜き業者なら、ここまで終わらせ・・・

・出張費　12,000円
・修理１ケ所　8,000円×２か所＝16,000円。笑

職人に気持ちで言えば、「１日使うので28,000円ぐらいもらわない
と割りに合わない。」

となるが、普通の大家はハシゴなど持っていないので確認できず

しぶしぶ翌日に振り込みをするに違いない。

これが本来の「振り込み詐欺」だ。笑

次に、銅板に貼った防水気密全天テープに

直接水がかからず、かつ欲を言えば、銅板全体に水がかからない

いわゆる「カバー工法」を考えた。

ホームセンター等で「ＧＬカラー鋼板」（ガルバニウム鋼板）を

1,600円ぐらいで購入し、サイズに切って修理するのは面倒。

そこで、同じ売り場に置いてある屋根の最上部に使う「棟包み板」に注目をした。

価格680円。サイズもちょっと切るだけで無駄もなくピッタリ！

失敗しても、680円！　笑

世界を飛び回るセールスマン大家だから・・・
もちろん、金切りハサミは米国製！
普通の人は我慢して普通の金切りハサミを使っているが
これら専用工具は海外製品にはかなわない。

例えばこの金切鋏、直線はもちろんのこと、左にカーブ切りする
ときに惚れ惚れする。

IRWIN 金切鋏 左カーブ＆直線切り オフセットスニップ 20SL 10504315N

叩いたり、切ったりしながら施工箇所にはめてみた。

再度、防水気密全天テープを貼って完了。

これで二重構造となったので、５年ぐらいは大丈夫と思う。

また水漏れが始まったら・・・

やり直すか、瓦の葺き替えを考えれば良い。

ここまで業者にやらせたら・・・50,000円～70,000円、

詐欺はあなたの近くにいる。笑

鍵水箱次郎

ooyanotecho.com