アパートを満室にするための手法 ～その１～
新しくアパートが直ると先ずは物件明細書を作る。
入居者は地図で調べたり、アドレスを打ち込むほど暇ではない。
地図はＱＲコード化、ホームページもアドレスなど書かずに
ＱＲコード化にするのは常識だ。
次に不動産屋に行ってはいけない。笑
この紙を持って周辺のアパート入居者に一軒一軒営業して廻るのだ。
非常に面倒だ。
しかし、一番効果があることに誰も気が付いていない。
更新時には次から次と入居希望者が自動で集まってくる。
これを「ブーメランの法則」と・・・言わない。笑
実はこの営業をしている時に様々な世間話をすることが重要だ。
その努力の末、不動産屋では絶対に真似の出来ない営業法が
あることに気が付いた時、完全満室のアパート大家になれる。
鍵がかかり、水が出て排尿が出来る、箱づくり。 次郎。
鍵水箱次郎
