大家の手帳

通勤サラリーマンが競売不動産を落札してDIY。 募集から自主管理まで行うために必要な情報を「忘備録」にしました。

2016-11-16から1日間の記事一覧

常識を超える、競売不動産の利回り

アパートに不動産会社の看板を立てさせたら終わりだ。この時点で「大東建託」には負けてしまう。なぜなら、彼らは自社で建てたアパートなら 仲介手数料無料 で紹介しているのだ! 一番目立つ場所に「アパート名」と「携帯電話番号」と「○○」だけのシンプルな…

アパートを満室にするための手法 ~その1~

新しくアパートが直ると先ずは物件明細書を作る。 入居者は地図で調べたり、アドレスを打ち込むほど暇ではない。 地図はQRコード化、ホームページもアドレスなど書かずに QRコード化にするのは常識だ。 QR作成サイト 次に不動産屋に行ってはいけない。…